Comment utiliser le scraping en immobilier ?

Pour les agences immobilières qui souhaitent se lancer, ou développer leur activité, le scraping présente une opportunité indispensable. Rassembler des données en masse pour automatiser leur analyse et pouvoir s’aligner sur la concurrence et les tendances du marché en un tour de main, voilà la proposition de ce type de technologie.

Évaluation de la valeur des biens et agrégateurs immobiliers

Le scraping permet de récupérer des données pour suivre la valeur de divers biens. Après avoir recherché et examiné des biens similaires et leur valeur, vous pouvez réaliser un profit. Par exemple, les propriétaires peuvent utiliser le web scraping pour déterminer la valeur des propriétés adjacentes. Et les personnes qui veulent vendre des propriétés peuvent fixer un prix juste pour attirer les acheteurs potentiels tout en obtenant quand même une bonne affaire.

Les agrégateurs immobiliers s’appuient fortement sur le scraping pour collecter de grandes quantités d’informations en temps réel et les afficher sur leurs sites web pour le bénéfice du consommateur. De cette façon, les entreprises peuvent comprendre ce qui se passe sur le marché dans son ensemble, aligner leurs propriétés en conséquence, identifier les moments idéaux pour acheter ou vendre, changer de tactiques de tarification, ou encore s’en servir comme générateur de lead immobilier.

Prendre de meilleures décisions d’investissement

Si vous voulez investir de manière consciente, appliquez le scraping de données à votre travail. Des données complètes et toujours à jour aident les investisseurs à prendre des décisions éclairées plutôt que de dépendre de données périmées ou incomplètes. Collecter des informations immobilières à partir de sites de listes immobilières est indispensable pour les analyses d’investissement.

Avant d’investir dans l’immobilier, pensez d’abord aux rendements locatifs. Extraire des données web sur les propriétés aide les agents immobiliers à reconnaître quelles propriétés dans une région particulière ont les meilleurs rendements locatifs. Le scraping montre les propriétés préférées pour obtenir le meilleur retour sur investissement dans des zones spécifiées.

Développement de produits et services

Le développement de produits et services immobiliers dépend d’une manière ou d’une autre du scraping de données. Cela aide les entreprises à collecter des données exploitables et à identifier les opportunités de croissance sur le marché immobilier. Par exemple, OpenDoor, maintenant une entreprise de 2 milliards de dollars, a utilisé la collecte de données automatisée pour créer des algorithmes afin de fournir des “offres instantanées” aux propriétaires pour vendre rapidement leurs propriétés.

Le scraping web en utilisant des serveurs proxy permet la collecte de données précieuses à partir de sites dans des régions géographiques spécifiques et l’acquisition de données immobilières spécifiques à une région, une ville ou un pays particulier. Comprendre les prix des propriétés et les attentes des acheteurs dans différents quartiers aide les agents immobiliers et les spécialistes du marketing à créer des publicités et des offres personnalisées.

Surveillance de la concurrence

Surveiller la concurrence est un autre aspect important de la gestion d’une entreprise immobilière. Le scraping web collecte rapidement des données de tarification en temps réel, permettant aux entreprises de réagir aux changements de prix et de rester compétitives. Par conséquent, cette connaissance aide à attirer les clients.

Prévoir le marché immobilier est indispensable pour tous les participants du marché : investisseurs, agents immobiliers et sociétés de courtage. La collecte de données immobilières aide à rassembler des données historiques et actuelles sur l’immobilier, les valeurs, les cycles de vente, etc. L’analyse basée sur les données extraites peut fournir des prédictions éclairées sur l’évolution de l’industrie, permettant d’ajuster les tactiques et la stratégie.