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Le Groupe Duval annonce une série de projets

A la veille de l’édition 2017 du Salon du MIPIM, le Groupe Duval annonce une série de projets venant renforcer son positionnement stratégique axé sur l’ancrage au cœur des territoires, faisant de l’intégration locale un atout et un facteur différenciant.

Au rang des annonces principales :

  • Le lancement de nouveaux programmes immobiliers visant à renforcer l’attractivité de certains territoires, pour sa filiale de promotion immobilière,
  • Odalys, sa filiale de résidences de tourisme, actuel n°2 du marché européen, poursuit sa diversification
  • La création de nouvelles destinations shopping,
  • L’internationalisation de sa filiale Ugolf, actuel n°1 du marché français,
  • La réalisation de nouvelles résidences seniors, pour sa filiale Happy Senior,
  • Le développement du Lab’ du Groupe avec la multiplication des investissements dans les startups,
  • L’internationalisation du Groupe avec le déploiement de ses activités sur le continent africain.

Implanté au cœur des territoires, le Groupe Duval a une conviction très forte : celle qu’être un groupe immobilier familial lui fait porter une véritable responsabilité, celle de créer les espaces de vie de demain tout en en faisant des leviers de croissance et de dynamisme régionaux d’aujourd’hui.

« Je suis très fier de nos équipes qui ont réussi à créer des synergies à l’intérieur de notre Groupe familial jusqu’à en faire une force inédite dans nos secteurs d’activités. Nous sommes aujourd’hui capables de proposer aux entreprises comme aux décideurs locaux un accompagnement global sur leurs problématiques immobilières. Parce que notre Groupe détient déjà un solide patrimoine et une expérience unique de valorisation des portefeuilles immobiliers et des territoires, il est aujourd’hui sollicité pour accompagner les plus belles références sur les marchés internationaux. Cette internationalisation est l’une de nos prochaines sources de croissance. » déclare Eric Duval, Président fondateur du Groupe Duval.

De nouveaux programmes immobiliers visant à redynamiser des communes

A Vannes, le Groupe annonce avoir remporté avec la SNI un appel d’offre lancé par l’Etat pour la réalisation d’un immeuble de bureaux. Les 6 500 m² de ce nouvel édifice accueilleront les agents et les services de la Direction Départementale des Finances Publiques, de la Direction des Services Départementaux de l’Education Nationale et du Centre d’Information et d’Orientation (CIO) du Morbihan. Les travaux débuteront en janvier 2019 pour une livraison en juin 2019.

A Nantes, le Groupe annonce développer St’île, un nouveau programme mixte de bureaux et de logements en partenariat avec GHT. Idéalement situé sur l’île-de-Nantes, face au centre commercial de Beaulieu et bordé par la véloroute, ce nouvel immeuble doté d’une architecture identitaire et d’une visibilité privilégiée, offrira notamment des bureaux de qualité répondant aux modes d’organisation les plus diverses.

A Angers, le Groupe annonce avoir remporté le concours lancé par la Ville pour la construction de logements au sein d’une tour en bois.

A Royan, le Groupe annonce avoir été désigné lauréat en association avec Brownfields d’un concours pour la cession du site d’Engie. Ce sont ainsi plus de 14 000 m² de logements dont une résidence Odalys de 100 appartements qui seront réalisés dans le cadre d’un programme de dépollution, réhabilitation et construction.

A Villenave-d’Ornon, le Groupe dévoile deux premières opérations développées par sa nouvelle structure, Capelli-Duval, en Aquitaine. Ainsi ce sont respectivement 111 logements en collectifs et 58 logements dont 6 maisons pour les primo accédants qui verront le jour.

A Schiltigheim, le Groupe annonce développer en partenariat avec Nexity un programme de logements et de locaux d’activités d’une surface de 19 850 m².

A Bormes-les-Mimosas, l’un des villages les plus beaux de France, le Groupe annonce le lancement du programme Loderi constitué de 124 logements de standing répartis sur 6 bâtiments au cœur d’un parc arboré et composés d’essences méditerranéennes.

A Villeurbanne, le Groupe Duval annonce avoir signé une mission de due diligence technique d’acquisition pour un cabinet international en investissement immobilier. La mission porte sur six bâtiments distincts d’une surface locative globale de 12 191 m² dont 7 750 m² de bureaux, 4 047 m² d’activité et d’archives  et 394 m² de commerces / restaurants.

A Montrouge, l’immeuble All dont Alamo, la filiale AMO du Groupe Duval, a accompagné en 2016 la rénovation de ses 11 000 m², est récompensé par la certification environnementale BREEAM International Refurbishment and Fit-Out Very Good.

Le Groupe annonce la concrétisation de nombreux projets

A Paris, le Groupe annonce pour cet automne l’inauguration des programmes Porte Pouchet et Montmartre 7 Saint-Vincent. Ces nouveaux édifices accueilleront notamment 2 résidences d’affaires Odalys de 148 appartements pour l’un et de 72 logements pour l’autre.

A Rennes, le Groupe présente deux nouveaux bâtiments, symboles de la transformation des quartiers du Blosne et Maurepas-Gayeulles. Alors qu’une nouvelle agence Pôle Emploi vient d’ouvrir ses portes au sein de Sepia, Meioza accueillera d’ici quelques semaines des commerces, restaurants, en plus de ses 4 600 m² de bureaux modulables à souhait.

A Nantes, depuis Novembre dernier, les travaux du projet de l’île de Nantes O2 Parcs ont débuté. Co-réalisé avec BPD Marignan, cette opération mixte comprenant des logements, des bureaux, des commerces s’érigera autour d’un d’îlot paysager propice aux échanges et rencontres.

A Toulouse, le Groupe Duval annonce l’ouverture des portes des bureaux Elipsys, un projet ambitieux, symbole de la réussite de Groupe et du dynamisme du centre-ville. Cette offre d’immobilier d’entreprise novatrice est née du travail de réhabilitation de la rue des 36 ponts en co-promotion avec VIAE. 9 705 m² de bureaux neufs sont répartis sur deux bâtiments construits pour laisser la part belle à la lumière et à la nature.

A Saint-Égrève, d’ici la fin de l’année, les équipes de la direction de Pôle de Rexel pour l’agglomération grenobloise, pourront s’installer dans leurs nouveaux bureaux, livrés clés en main, du parc d’activités NovaParc développé par le Groupe.

A Lomme, dans un environnement résidentiel idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, le Groupe inaugure Metropolitan, 75 logements neufs composés de maisons individuelles et logements collectifs. Les stations de métro, toutes proches, Mitterie et Maisons des Enfants, permettent de relier Lille en moins de 5 minutes.

A Fort-de-France, le Groupe Duval livre  plus de 7 700 m² de bâtiments du pôle Technologique Kerlys à son investisseur.

Dans le quartier de Mériadeck,  le quartier d’affaires du centre-ville de Bordeaux, le Groupe, qui a acquis un ensemble immobilier de 10 835 m² répartis sur 3 tours,  annonce sa transformation en une résidence hôtelière (3 455m²), de bureaux (3 520 m²), de commerces (2 160 m²), et de parkings.

A Champniers, le Groupe Duval annonce la réalisation de la seconde tranche de 13 488 m² m² du retail park des Montagnes Ouest dont la 1ère tranche de 22 000 m² a été livrée il y a tout juste un an.

Happy Senior poursuit sa croissance

A Castres, la première résidence Happy Senior du Groupe Duval ouvrira en avril 2017 au sein du programme urbain mixte Carré Gambetta développé par le Groupe Duval. Située dans l’hypercentre, la résidence compte 87 appartements du T1 au T3 ainsi qu’une galerie commerciale.

A Valenciennes, le Groupe Duval annonce la vente de sa seconde Résidence Services Seniors Happy Senior à la Caisse d’Epargne Nord France Europe. Les travaux viennent de démarrer. D’ici fin 2019, en plus de la résidence Happy Senior de 90 appartements, de nouveaux logements et des commerces sur près de 13 000 m² viendront bientôt créer le lien essentiel entre le centre commerçant de Valenciennes déjà très dynamique et le nouveau site classé Hôpital Général du Hainault.

Le Groupe Duval annonce que 3 résidences sont au total déjà commercialisées auprès d’investisseurs institutionnels,

Le Groupe Duval annonce que deux résidences ouvriront cette année,

Le Groupe Duval annonce enfin que 5 nouvelles résidences sont en commercialisation sur 2017.

C’est au total près de 15 résidences qui sont actuellement dans le pipe de développement identifié de la filiale de résidences services seniors du Groupe Duval.

A Capinghem, dans le quartier Humanicité, les appartements témoins de la 2nde opération Happy Senior, Cœur des Flandres,  pourront être visitées dès le mois de juin.

Odalys poursuit sa diversification

Odalys acteur majeur de l’hébergement touristique à la montagne avec plus de 70 résidences, vient étoffer son offre avec l’ouverture de 3 nouvelles résidences : la Résidence Prestige Front de Neige à Plagne Village, la Résidence Prestige Mendi Alde et Hôtel Le Chamois**** à La Clusaz avec son Spa Deep Nature de 850m².

Odalys accélère sa diversification dans les résidences étudiantes sous la marque Odalys campus et les résidences de centre-ville sous la marque Odalys city – avec depuis la rentrée 2016, les ouvertures des    Résidences Odalys campus Jules Verne à Levallois-Perret et Metz Manufacture ainsi que la Résidence Odalys city Le Dôme à Marseille

D’ici 3 ans, 19 autres projets sont d’ores et déjà programmés dans les plus grandes villes dont Bordeaux, Lyon, Lille, Nantes et Dijon

Odalys prévoit également de prochaines ouvertures de résidences pour la saison été 2017 à la mer, à la montagne et à la campagne, avec la résidence Prestige Le Domaine des Pins à Noirmoutier, la résidence Prestige Isatis à Chamonix, la résidence Le Village Camarguais à Arles. De prochaines ouvertures de parcs résidentiels de loisirs / campings pour la saison Eté 2017, avec le domaine résidentiel de plein air, les Dunes à Longeville-sur-Mer, le domaine résidentiel de plein air Le Port de la Chaîne à Pleubian.

De nouvelles destinations shopping en région

À Saint-Chamond, en avril, débutera la construction du pôle commerces loisirs d’envergure, Hall-in-One Novaciéries, en lien avec la préservation d’un fleuron du patrimoine industriel régional. Avec cette nouvelle offre shopping, le Groupe relève un défi de taille celui d’accompagner Saint-Etienne Métropole et la ville de Saint-Chamond dans la reconversion des anciennes aciéries de la Marine.

A Saint-André-de-Cubzac, au sein du pôle commercial Ecoparc d’Aquitaine flambant neuf, le Groupe proposera de nouvelles enseignes, très attendues, à ses visiteurs. Le Groupe Duval annonce également la création d’une 2nde tranche de 19 558 m² qui portera la surface total du retail park à 34 628 m².

A Cergy-Pontoise, le Groupe qui a inauguré l’Aren’Ice, le nouveau temple du hockey-sur-glace français, en novembre dernier, annonce qu’il entamera la construction de l’Aren’Park pour proposer un concentré shopping aux habitants de l’Oise.

UGolf poursuit sa conquête internationale

Enfin, déjà présent en Europe, en Afrique du Nord en Océanie (Nouvelle Calédonie et Tahiti), Groupe Duval à travers sa filiale, UGolf, poursuit stratégie de conquête internationale en Asie. UGolf affiche une double ambition : celle d’exporter, à travers la UGolf Academy, son savoir-faire en matière d’apprentissage, et celle de démocratiser l’accès au golf. Ugolf, à travers son académie, signe un partenariat en Thaïlande avec le Royal Chiang-Maï Golf Resort.

En France, Ugolf voit renouvelé pour 5 ans son contrat pour la gestion du Golf, Tennis et Restaurant (en association avec Forest Hill) du Haras de Jardy.

Du nouveau à la pause-café. Ugolf, en partenariat avec Café Richard, lance la Coffe Cup auprès de rentre dans 50 entreprises et vient initier de nouveaux golfeurs à l’heure du café à travers le mini-golf.

UGolf emploie 700 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 45 millions d’euros. 14 000 abonnés lui font confiance chaque année pour pratiquer le golf sur ses parcours. L’enseigne forme 3 500 nouveaux golfeurs par an. Ce sont plus de 1 500 000 parties qui sont jouées annuellement dans ses golfs. Avec 53 golfs, UGOLF s’affirme comme le leader du marché du golf en France. Il est aussi avec LeClubGolf, le 1er réseau mondial de Golfs en réseau.

Fintech

Après avoir récemment investi dans l’application de paiement Lydia dont le succès s’illustre par ses 800 000 utilisateurs et SmartAngels plateforme de crowdfunding qui permet aux investisseurs particuliers et professionnels de financer des startups et PME de croissance, en actions ou en obligations, le Groupe Duval participe au lancement de Strategist, la première plateforme d’information sur les stratégies des entreprises développée par the Editorialist.

Le Groupe annonce étudier actuellement plusieurs dossiers de financements de startups.

International

Le Groupe Duval annonce avoir développé une offre d’accompagnement de grandes marques afin de permettre qu’elles s’implantent sur le continent africain, sur lequel le Groupe Duval est déjà présent.

Il s’agira d’aider de grandes entreprises à se loger (immobilier d’entreprise) et de grandes enseignes à conquérir les capitales africaines, fort de son expérience dans les retail park français (avec patrimoine et commerce, n°1 des retail park low cost)

Déjà implanté à Lomé, le Groupe Duval annonce poursuivre son développement international en y ouvrant plusieurs bureaux.

« Le continent africain est devenu un marché à potentiel pour notre Groupe familial.  Le continent africain est devenu la priorité d’un nombre croissant d’enseignes françaises et internationales. Le Groupe Duval se devait d’être présent pour satisfaire cette demande. Le marché africain représente un réel potentiel pour nos clients. C’est un marché spécifique, où leurs stratégies doivent donc être adaptées en conséquence. » commente Eric Duval, Président Fondateur du Groupe Duval.

Fort de son expérience et de sa connaissance du Marché, le Groupe Duval a décidé d’ouvrir trois nouveaux bureaux d’ici la fin de l’année sur le continent Africain. Pelegrina, pilotée par Jules-Armand Aniambossou, aura donc pour mission d’accompagner les clients du Groupe sur l’ensemble du continent africain et de développer l’activité de Pelegrina, non seulement au Togo, en Côte d’Ivoire, au Sénégal et au Cameroun où nos activités commerciales s’intensifient.

Parallèlement, le Groupe Duval apportera son expertise aux grandes enseignes qui souhaitent développer leur notoriété et leurs ventes dans les pays couverts par les agences du Groupe Duval.

« En misant sur le continent africain, le Groupe Duval se tourne résolument vers l’avenir en étant au bon endroit au bon moment » ajoute Jules-Armand Aniambossou, Directeur Général Afrique et Outre-Mer.

A propos du Groupe Duval

Fondé par Eric Duval, codirigé avec sa fille Pauline Duval, le Groupe Duval est un acteur familial français de l’immobilier. Il emploie plus de 2 500 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 700 millions d’euros. Intégrant les métiers d’investissement, de conception-promotion et d’exploitation, le Groupe Duval est un Groupe immobilier global.

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À propos Olivier Kauf

Je me rends compte que j’arrive très facilement à parler de n’importe quel sujet, la page blanche ne me fait pas peur. L’écriture est quelque chose de passionnant, une fois le sujet trouvé et délimité, je laisse courir mes doigts sur le clavier et les idées s’enchaînent, mais parler de moi c’est difficile. Depuis plus de 30 ans, j’ai toujours été indépendant. Ainsi, au fil des décennies, j’ai rempli de nombreuses missions : enseignement, conseil stratégique, gestion de crises, organisation, conseil en organisation informatique (et développement de logiciel), coaching de groupe et individuel. Puis, au début des années 1990, sans laisser tomber mes missions de conseil, j’ai participé à la conception et à l’animation du magazine professionnel RiskAssur (site du magazine : https ://www.riskAssur-hebdo.com). Je suis au sein de RiskAssur à la fois Directeur de la Publication et en charge du développement. Enfin, depuis le début de 2015, je suis le Rédacteur en Chef de Notre-Siècle (http ://notre-siecle.com), le site sur lequel vous vous trouvez actuellement.

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